Ціни на будівельні матеріали виросли, а обсяги будівництва – ні

Дніпропетровщина увійшла до трійки лідерів з обсягів виконаних будівельних робіт за результатами 11 місяців 2021 року, – повідомляє Держкомстат. Так, в нашій області обсяг будівництва склав 17,1 мільярда гривень, або 8,6% від усіх будівельних робіт по країні. Більше збудували тільки у Києві – 22% або майже на 45 мільярдів гривень, та в Одеській області – 13,7% або 27,2 мільярди гривень.

Обсяги будівництва в області падають

Проте, якщо порівнювати обсяги будівництва рік до року, то у 2021-му за одинадцять місяців збудували на 10% менше, ніж у 2020-му. Нагадаємо, у 2020-му році обсяги будівництва також були на 14% меншими, ніж у 2019-му році. Тож тенденція до падіння ринку будівництва на Дніпропетровщині поки що зберігається.

В цілому ж по Україні за 11 місяців минулого року обсяг виконаних будівельних робіт виріс лише на 0,3% порівняно з попереднім 2020-м роком. І це при тому, що в країні активно просувалася програма «Велике будівництво».

Більша частина будівельних робіт, виконаних минулого року, стосується інженерних споруд – доріг, комунікацій та комплексних промислових споруд – 57,7 % від загального обсягу. В той же час, будівництво житла склало лише 17% від загального обсягу.

Ціни на будматеріали ростуть

Навіть таке невелике пожвавлення на ринку будівництва призвело до зростання цін на будівельні матеріали та роботи. Окрім збільшення попиту, на ціни вплинули інфляція, зростання зарплат, енергоресурсів, транспортних витрат та сировини.

За 2021 рік ціни на будівельні матеріали та будівництво зросли на 20%. Це майже вдвічі більше, ніж у 2020-му році, тоді як у 2019-му ціни на будматеріали практично не росли.

Найбільше дорожчають ті будматеріали, в яких використовується деревина, метали або полімери. Наприклад, на вартості будматеріалів позначилися обмеження в торгівлі з Білоруссю, звідки до України імпортувалися пиломатеріали. Через це ціни на них в Україні підскочили майже на 30%.

Загалом з 2015 року ціни на будматеріали зросли майже у 2,5 рази.

Очікується, що ця тенденція продовжиться і наступного року. Адже у бюджеті України знову заклали значні обсяги робіт за програмою «Велике будівництво». Крім того, залишаються в дії пільгові кредити на іпотеку, що має стимулювати попит на житловому ринку.

Тож робити ремонти або будувати власне житло у 2022 році стане дорожче, якщо пропозиція будматеріалів на збільшиться, а ціни на газ та інші енергоресурси на підуть вниз від нинішніх максимальних рівнів.

Читайте також: